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　　目前周边商业配套相对缺乏 ★★，并无大型商业，但该项目将为鸿荣源在沙井打造成的首个湾区壹方★★★，约50万平的商业体量，相当于自己家就是超级MALL了★★，比36万㎡的前海壹方城更巨大更丰富更值得期待，放眼整个西部也是排名靠前的。珈誉玖玺24小时开发商电线小时售楼处电线小时营销中心电线小时售楼中心电话☎★★：✅

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　　物业类型★：精品住宅+甲级写字楼+50万㎡城市级购物中心+高端酒店+共有产权+3所幼儿园，整个项目共有9个地块★★，首批推出1区（4-12N地块）

　　2024年房地产政策力度和频率是史无前例的，政策环境步入历史最宽松阶段★。

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　　碧桂园12月27日下午披露，公司一家间接非全资有限合伙企业与作为买方的合肥建长股权投资合伙企业（有限合伙）），以及长鑫科技（目标公司）订立股份转让协议。

　　除此之外，北面1个地铁站即可抵达山姆会员店和沙井海岸城商业★，非常便捷，吃喝玩乐购一应俱全★★。

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　　配备全龄子母双泳池、亲子乐园、交流花园，构建全龄活动功能配套，主出入口列阵式礼仪轴线，体现归家仪式感，品质尊崇感

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　　在此背景下，本轮调整大周期开始★★。2024年多部委接连发布各项政策★，年内合计降息60BP，降准100BP，同时存量房贷预计平均降幅50BP，限购几乎全部松绑★★，限制性政策几乎全部取消，随着2024年9月政治局会议提出“止跌回稳”后★★★，税费优化迅速落地★★，财政政策大力度支持收储以及回购闲置用地。

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　　于股份转让协议日期★★★，长鑫科技的认缴注册资本为57,770,942,240元★★★，而卖方持有约1.56%的股本权益。由于碧桂园于股份转让协议日期仅持有长鑫科技约1.56%的股本权益★，长鑫科技并非公司的附属公司或联系人。

　　199㎡户型★★：4房2厅3卫，竖厅格局★★，2梯2户，专梯入户，得房率约68★.58%（不含赠送），正南朝向。

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　　①长鑫科技为一家于2016年6月在中国成立的股份有限公司★★★，主要从事集成电路的设计及制造。碧桂园2021年作为B轮战略投资者参与投资于长鑫科技。

　　如今，深圳外国语学校（集团）宝安学校南校区就在家门口★，预计2025年即可建成开学，这几乎意味着业主稳拿名校学位★，极大解决了家长的上学之忧。

　　周边文娱休闲配套相对缺乏，目前只有立新湖公园，直线距离约一公里左右★★，还需要等待鸿荣源以及海岸城两个大型综合体建成后，提升区域休闲配套★★。

　　根据协议，碧桂园方面出售长鑫科技约1★.56%股本权益，总代价为20亿元。

　　②根据协议，碧桂园方面出售长鑫科技约1.56%股本权益，总代价为20亿元。

　　分析师表示，从松绑限制性政策到出台刺激性政策，2024房地产政策措施基本应出尽出：从房贷利率到交易税费★，从首付比例到供需两端都迎来政策调整，每一项政策的调整都牵动着购房者、房企以及整个房地产市场的神经★★。据中指院监测数据★★，截至目前，2024年全国各地出台房地产调控政策超760次，当前政策环境已处于历史最宽松阶段★★★，特别是需求端政策，涉及居民购房成本、购房门槛的房贷利率★★、交易税费★★★、首付比例等均已降至历史最低水平★★★。政策环境已达历史最宽松水平

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　　约248万㎡人居全能生活大城★，稀缺人居★★★，私藏大平层★★，湾区圈层进阶首选！

　　★“年初小阳春之后★★，市场急速下滑，特别是二手房市场大幅降价售房，市场量价循环阶段性下跌，在当时超出预期★★。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。

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　　按照当前宝安区学区划分，珈誉府属于省一级学校深圳外国语学校（集团）宝安学校★★，是宝安区委区政府首次引进的深圳“四大名校★”。